1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
多摩市
37.5万円/㎡
前年比+22.8%
エステート貝取
東京都多摩市貝取三丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩32分
1980年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
2,094万円
27.2万円/㎡
1,520
1,903
2,286
2,669
AI査定結果
推定相場価格
2,094万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,903万円〜2,286万円
24.8万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
エステート貝取
1,980万円（25.8万円/㎡）/ 1階 / 76.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,980万円 | 25.8万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,080万円 | 27.1万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 2,180万円 | 28.4万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,280万円 | 29.7万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 2,380万円 | 31.0万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 2,380万円 | 31.0万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 2,480万円 | 32.3万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,898万円 | 24.7万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 1,898万円 | 24.7万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,580万円 | 20.6万円 | 5階 | 76.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,998万円 | 26.0万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,098万円 | 27.3万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,480万円 | 32.3万円 | 5階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,480万円 | 32.3万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,680万円 | 21.9万円 | 5階 | 76.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 1,780万円 | 23.2万円 | 4階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/21 | 2,098万円 | 27.3万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/17 | 1,848万円 | 24.0万円 | 4階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/02 | 1,898万円 | 24.7万円 | 4階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | エステート貝取 多摩市貝取三丁目 | 京王永山駅32分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/04/05 | 貝取4丁目1番住宅411号棟 多摩市貝取四丁目 | 小田急多摩センター駅分 | 1,800万円 | 26.8万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | - | 1976年 | 132戸 | RC |
| 2025/01/14 | タウンハウス永山 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅22分 | 2,990万円 | 32.4万円 | 92.26㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1981年 | 120戸 | RC |
| 2024/10/17 | メゾネット永山 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅18分 | 2,080万円 | 25.1万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 130戸 | RC |
| 2024/01/08 | 豊ケ丘団地33 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅23分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/26 | 豊ケ丘33団地332号棟 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/11 | 豊ケ丘33団地333号棟 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2024/12/31 | エステート永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅15分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 178戸 | RC |
| 2023/09/22 | タウンハウス貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅16分 | 2,180万円 | 23.0万円 | 94.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 150戸 | RC |
| 2024/06/16 | 多摩ニュータウン落合団地2号棟 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,949万円 | 31.0万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、多摩市では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は多摩市の平均と比較して31.2%割安です。