1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
多摩市
39.9万円/㎡
前年比+34.2%
エステート貝取
東京都多摩市貝取三丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩32分
1980年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
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1階 / 76.88㎡の場合
相場
2,117万円
27.5万円/㎡
1,541
1,925
2,309
2,694
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,309万円
25.0万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月27日
エステート貝取
2,080万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 76.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 2,080万円 | 27.1万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 1,980万円 | 25.8万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 2,180万円 | 28.4万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,280万円 | 29.7万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 2,380万円 | 31.0万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 1,898万円 | 24.7万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,580万円 | 20.6万円 | 5階 | 76.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,998万円 | 26.0万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,098万円 | 27.3万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,480万円 | 32.3万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,480万円 | 32.3万円 | 5階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,680万円 | 21.9万円 | 5階 | 76.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 1,780万円 | 23.2万円 | 4階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | エステート貝取 多摩市貝取三丁目 | 京王永山駅32分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2024/11/16 | エステート豊ケ丘 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステート豊ケ丘26 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅12分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2024/07/26 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,599万円 | 25.4万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 落合団地34 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,450万円 | 23.1万円 | 62.85㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 落合団地31 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | RC |
| 2024/05/25 | 落合団地33 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 180戸 | RC |
| 2025/04/05 | ホームタウン落合5 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 2,500万円 | 26.6万円 | 93.96㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1984年 | 186戸 | RC |
| 2024/01/26 | ホームタウン落合23号棟 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 2,230万円 | 23.4万円 | 95.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 186戸 | RC |
| 2023/09/22 | タウンハウス貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅16分 | 2,180万円 | 23.0万円 | 94.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 150戸 | RC |
| 2025/06/21 | グリーンコープ落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅25分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 190戸 | RC |
| 2025/07/08 | 豊ケ丘33団地333号棟 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/26 | 豊ケ丘33団地332号棟 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2024/01/08 | 豊ケ丘団地33 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅23分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、多摩市では34.2%上昇しています。